Замена окон в новостройке

Менять ли окна от застройщика?

Данный вопрос задают себе все владельцы квартир в новостройках. Мы постараемся кратко ответить на этот вопрос, поэтому если вы купили квартиру и стоите перед этим выбором, то потратьте 3 мин. на ее прочтение. Вам понравиться, гарантируем!

С одной стороны, все окна, устанавливаемые в новых домах, должны соответствовать всем действующим стандартам, нормам и правилам, но так ли это на самом деле. На бумаге действительно все так и есть, а на практике за все время нашей работы мы встречали всего не более десяти объектов им действительно соответствующими. И это не преувеличение!

Чтобы не переделывать через год свежий ремонт мы настойчиво рекомендует начинать ремонт в квартире именно с окон.

В чем может быть подвох с остеклением в новостройке?

Качество самих окон

Пластиковое окно состоит из профиля, стеклопакета, фурнитуры, уплотнительной резины и армирования. Что из этого может проверить обычный покупатель квартиры? Правильно, профиль! Именно поэтому многие застройщики стараются показать свои квартиры в более выгодном свете устанавливая конструкции, изготовленные из известных профилей.

А что же остальные комплектующие? Конечно же на них и происходит основная экономия.

Стеклопакет – здесь может быть самая минимальная его толщина (соответственно тепло- и звукоизоляция), отсутствие энергосберегающего стекла, отсутствие наружного герметизирующего слоя, стекла толщиной 3 мм вместо стандартных 4 мм.

Армирование – его без распила окна проверить невозможно, поэтому его геометрия и толщина и материал остается на совести изготовителей окна. По ГОСТу минимальная толщина металла составляет 1,2 мм. сталь должна быть обязательно с антикоррозийным покрытием, в то время как нам попадались усиленные вкладыши из черного металла 0,9 мм.

Уплотнительная резина – тут каждый производитель профиля комплектуют свои системы профилей необходимыми уплотнителями. К сожалению, даже многие крупные оконные компании закупают резину на стороне экономя на качестве готового окна для частных заказчиков. Что уж говорить про окна, изготовленные для новостроек. Разница в стоимости между оригинальным уплотнителем и неоригинальным конечно не большая, но в масштабах крупного производства это могут быть серьёзные деньги.

Фурнитура – это одна из основных статей экономии. Наверное, в 80% случаев устанавливается бюджетная фурнитура, срок службы которой составляет в лучшем случае 2-3 года. В остальных 20% используют хорошую фурнитуру, типа Roto, Maco, Siegenia, Winkhaus, G-U, только в самой усеченной комплектации – без рекомендуемых точек запирания по всему контуру и механизмов микропроветривания.

И если окна для новостройки были заказанными на крупном оконном заводе, то возможно часть этих проблем может вам и не встретиться. Зато проблемы с монтажом будет с вероятностью 99%.

Качество монтажа

Этот этап так же условно можно разбить на несколько моментов – комплектующие и сами работы.

Комплектующие – так же, как и с конструкциями чаще всего применяются самые дешёвые из всех, что застройщик смог найти. Это значит, что заполнение монтажного шва может иметь огромные пустоты, анкерная пластина может быть толщиной с фольгу, нагель минимальной длины, а опорные колодки крошатся в руках. Как говориться экономия должна быть экономной.

Установка окон. На наш взгляд этот пункт является самым важным, так как даже окна, изготовленные из самых лучших комплектующих на самом лучшем оборудовании под самым строгим надзором не будут стоить ничего, если они будут установлены «кривыми» руками. Ни для кого не секрет, КТО работает на стройке, и какая квалификация этих рабочих из ближнего зарубежья. Спрашивать про знание ГОСТов и рекомендаций производителей у них точно не приходится. Для сравнения средний опыт работы монтажных бригад «Окна Family» составляет семь лет. Причем 2-3 раза в год они все регулярно проходят обучение и подтверждение квалификации.

Мы надеемся, что все вышесказанное поможет вам принять правильное решение, и сделать первый шаг к качественному остеклению. Вызвать специалиста можно по телефону +7 (495) 762-94-04.